Brakiem wyobraźni wykazał się mieszkaniec Głogowa, który w mieszkaniu wyburzył fragment ściany nośnej i planował kolejne prace, na które wymagane są zgody administratora.
- Wyburzenie części ściany nośnej czy usztywniającej destabilizuje bryłę budynku i może doprowadzić do awarii, a w skrajnych przypadkach nawet do katastrofy budowlanej – przestrzega Katarzyna Duziak, kierowniczka Działu Technicznego SM Nadodrze. - Na szczęście w tym przypadku otrzymaliśmy informację o przeprowadzaniu tych prac od sąsiadów i szybko zareagowaliśmy. Być może uniknęliśmy bardzo poważnych skutków. Jak zawsze w takiej sytuacji, gdy mówimy o samowoli budowlanej, zgłosiliśmy ten fakt do nadzoru budowlanego.
Remontują i nie pytają, co mogą
Podobnych przypadków w ostatnim czasie spółdzielnia notuje coraz więcej. Być może okres pandemii sprawił, że wielu mieszkańców postanowiło przeprowadzić remonty w swoich lokalach, nie zważając na obowiązujące przepisy i konsekwencje.
- Odnotowywane przez nasze służby samowole to zapewne tylko czubek góry lodowej. Może się okazać, że bez naszej wiedzy i zgody w danym budynku takich działań było już kilka w różnych mieszkaniach na różnych kondygnacjach – dodaje kierowniczka. - W ten sposób naruszona konstrukcja budynku wygląda jak domek z kart. Każde kolejne wyburzenie, podcięcie czy w inny sposób uszkodzenie ścian konstrukcyjnych może okazać się ostatnim.
Warto sprawdzić, na co potrzebne są zgody
Spółdzielnia przestrzega i apeluje, by mieszkańcy nie podejmowali samodzielnych decyzji w sprawie dużych remontów w mieszkaniach, zwłaszcza tych, które dotyczą instalacji i elementów konstrukcji budynku. Na wiele z takich prac wymagane są zgody i zezwolenia. Dotyczy to również mieszkań własnościowych. Prawo własności w budynkach wielolokalowych jest prawem ograniczonym. Nie obejmuje części wspólnych, m.in. ścian konstrukcyjnych i instalacji. W takiej sytuacji, gdy zamierzamy ingerować w instalacje czy konstrukcję nośną, musimy powiadomić spółdzielnię i otrzymać zgodę na takie prace.
Oczywiście w administracji nie trzeba zgłaszać każdego remontu w mieszkaniu. To, czy mamy taki obowiązek, zależy od zakresu i rodzaju planowanych prac. Jeśli mówimy o malowaniu ścian czy kładzeniu paneli, to można to wykonać bez informowania spółdzielni. Natomiast każdy większy remont dobrze jest zgłosić w administracji osiedla. Wówczas otrzymamy informacje, czy potrzebne są zgody na poszczególne prace.
Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?