Domy i domki nad jeziorem na sprzedaż. Rzut beretem od Wrocławia, Wałbrzycha, Legnicy i Głogowa

Boszkowo. Cena: 320 000 złotych.

Opis
Wioska Żeglarska - kompleks 33 domków letniskowych w Boszkowie
- pierwsza linia zabudowy od jeziora!!!

Osiedle zamknięte i monitorowane
Każdy domek z własną działką

Osiedle posiada dostęp do plaży i pomostu

Osiedle zlokalizowane w Boszkowie przy ośrodku żeglarskim PTTK

Domki o powierzchni 33,82 m2 z tarasami 10,13 m2 posadowione na działkach od 178 m2 do 308 m2

Wykaz pomieszczeń:

- salon z kuchnią 14,84 m2
- sypialnia 6,58 m2
- sypialnia 6,55 m2
- łazienka 4,67 m2
- schowek 1,64 m2 ( z wejściem tylko od zewnątrz)
- taras 10,13 m2

Do budynków doprowadzona jest woda, kanaliza i prąd

Budynki są sprzedawane w stanie deweloperskim, do wykończenia przez nabywcę.

Domy są budowane w technologii szkieletu drewnianego:

Fundamenty - płyta żelbetowa gr. 15 cm

Ściany zewnętrzne:
- tynk silikonowy
- izolacja termiczna 60 mm
- płyta wiórowa wodoodporna lub OSB-3 12 cm
- izolacja paroprzepuszczalna 0,1 mm
- szkielet ściany - drewno o przekroju 45x120 mm
- pomiędzy słupkami wełna mineralna 12 cm
- folia paroizolacyjna 0,1 mm
- płyta wiórowa woododporna lub OSB-3 12 mm
- płyty G-K wodoodporna 1,2 cm

Ściana działowa:
- płyty G-K wodoodporne 1,2 cm
- szkielet ściany - drewno o przekroju 45x95 mm
- pomiędzy słupkami wełna mineralna 10 cm
- folia paroizolacyjna 0,1 mm (ścianki przy WC)
- płyty G-K wodoodporne 1,2 cm

Posadzki:
- posadzka cementowa gr. 5 cm, na styropianie gr. 10 cm

Dach:
Dwuspadowy, spoczywający na ścianach konstrukcyjnych, pochyły. Konstrukcja krokwiowo panelowa. Drewno zaimpregnowane środkiem przeciwgrzybowym oraz przeciwilgociowym Fobos M-4.

Warstwy dachu:
- gont bitumiczny na papie podkładowej
- obróbka blacharska, orynnowanie, podbitka drewniana
- izolacja wełna skalna 20 cm w suficie
- membrana paroizolacyjna
- płyty G-K 1,2 cm na ruszcie drewnianym lub deska boazeryjna

Stolarka otworowa plastikowa, okna 2 szybowe białe z nawietrznikami higrosterowanymi, od strony elewacji kolor drewna, rolety ręczne, parapety zewnętrzne blaszane, parapety wewnętrzne MDF, drzwi wejściowe oraz do pomieszczenia technicznego stalowe okleinowe.

Instalacja elektryczna:
- instalacja wykonana z przewodów miedzianych
- oświetleniowa (bez opraw)
- gniazda wtyczkowe 230V oraz łączniki ogólnego przeznaczenia z osprzętem
- rozdzielnia

Wentylacja:
Wentylacja grawitacyjna we wszystkich pomieszczeniach

Instalacja wod-kan.:
- podejścia pod toaletę, umywalkę, prysznic, zlewozmywak, pralkę

Instalacja klimatyzacji w salonie.

Sprzedaż I etapu została zakończona. Zapraszamy do rezerwacji domków z II etapu - gotowych w sam raz na kolejne lato 2021 r.

Dostępne domki z II etapu
- gotowe na LIPIEC 2021:

19 - działka 175,50 m2
22 - działka 178,84 m2

Cena: 320.000 zł brutto
* w cenie jest ujęty VAT 23%

Etap III (ostatni) będzie dostępny w 2022 r.

W razie dalszych pytań lub chęci osobistej prezentacji oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 606 129 822

Proces sprzedaży wygląda następująco:
- umowa przedwstępna z wpłatą zadatku
- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego - SIERPIEŃ 2021

Pomagamy Państwu na każdym etapie procesu zakupu, od chęci zobaczenia inwestycji i rezerwacji aż do spotkania w kancelarii notarialnej przy umowie przeniesienia własności oraz przekazania kluczy do nieruchomości w formie protokołu zdawczo-odbiorczego.

Państwo jako kupujący nie płacicie prowizji dla biura ani podatku od czynności cywilno-prawnych (2% PCC) przy zakupie nieruchomości ponieważ w cenę zakupu został już ujęty podatek VAT 23%.

Zapraszam do kontaktu! Ewa 606 129 822